2000〜2010年築, 専有面積72.36㎡〜92.36㎡の平均販売価格
千葉県
52.0万円/㎡
前年比+14.2%
千葉市稲毛区
39.6万円/㎡
前年比-15.5%
稲毛台ハウス弐番館
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
総武線 / 稲毛駅 徒歩5分
2005年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 82.36㎡の場合
相場
4,725万円
57.4万円/㎡
3,851
4,434
5,016
5,598
AI査定結果
推定相場価格
4,725万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,434万円〜5,016万円
53.8万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
稲毛台ハウス弐番館
5,480万円（66.5万円/㎡）/ 2階 / 82.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 5,480万円 | 66.5万円 | 2階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 稲毛台ハウス弐番館 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅5分 | 5,480万円 | 66.5万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | 稲毛台ハウス四番館 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅7分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.14㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | パークハウス稲毛台町 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅8分 | 3,890万円 | 54.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | パークホームズ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅7分 | 4,080万円 | 51.3万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/18 | ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅9分 | 4,490万円 | 57.0万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハウス稲毛東 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅5分 | 4,380万円 | 63.2万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルプラザ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 4,150万円 | 51.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2022/10/09 | レクセル稲毛レジデンス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | レクセル稲毛パークス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | サンクタス稲毛エデュコート 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%上昇、千葉市稲毛区では15.5%下落しています。
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