2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市稲毛区
34.6万円/㎡
前年比-27.3%
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稲毛台ハウス弐番館
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町
総武線 / 稲毛駅 徒歩7分
2005年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 87.14㎡の場合
相場
5,224万円
59.9万円/㎡
3,749
4,732
5,716
6,699
AI査定結果
推定相場価格
5,224万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,732万円〜5,716万円
54.3万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
稲毛台ハウス弐番館
6,190万円（71.0万円/㎡）/ 3階 / 87.14㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 6,190万円 | 71.0万円 | 3階 | 87.14㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/03/11 | 5,480万円 | 66.5万円 | 2階 | 82.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 稲毛台ハウス弐番館 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅7分 | 6,190万円 | 71.0万円 | 87.14㎡ | 3LDK+ | 3階 / 3階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | レクセル稲毛パークス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセルプラザ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハウス稲毛東 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅5分 | 4,380万円 | 63.2万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/13 | パークホームズ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅7分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/07 | 稲毛台ハウス四番館 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅7分 | 5,990万円 | 68.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/25 | 稲毛台ハウス四番館 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅6分 | 5,680万円 | 61.7万円 | 92.05㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークハウス稲毛台町 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅8分 | 4,980万円 | 59.7万円 | 83.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅9分 | 5,190万円 | 60.7万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅8分 | 4,480万円 | 53.5万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/22 | サンクタス稲毛エデュコート 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 3,600万円 | 53.3万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市稲毛区では27.3%下落しています。
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